自有商业房产一半自用一半出租，房产税如何缴纳？

作者:国家税务总局云南省税务局

来源:国家税务总局云南省税务局

日期:2026-08-07

答：自用的按照从价计征，按照房产余值计征房产税，出租的按照从租计征，按租金收入计征房产税。

自用部分按房产原值*（自用面积/总面积）来作为计税房产原值。

出租部分，按租金收入12%计算缴纳房产税。

以上回复作为国家税收政策宣传，内容仅供参考，具体情况应以当地主管税务机关要求为准!

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